Un entrepreneur général : un maître d’œuvre polyvalent
Un entrepreneur général est quelqu’un qui construit des maisons. La plupart des gens sont dépassés par la construction de leur maison, c’est pourquoi les entrepreneurs généraux ont tellement de travail.
Ces personnes sont les sauveurs de la construction. Ils valent bien le prix qu’ils demandent pour leurs services. Mais bien que vous ayez probablement entendu parler du terme “entrepreneur général”, vous ne savez peut-être pas exactement ce que cela signifie.
Qu’est-ce qu’un entrepreneur général ?
Un entrepreneur général est quelqu’un que vous engagez pour prendre en charge la construction de votre maison. Ils font la plupart des travaux tout en vous consultant pour les grandes décisions. Ils travaillent également avec vous à chaque étape du processus.
Les entrepreneurs généraux doivent généralement suivre certaines étapes pour devenir entrepreneur. Bien que vous puissiez engager n’importe qui comme entrepreneur, cela est très inhabituel et il s’agit généralement simplement d’un ami qui aide et supervise les tâches.
Que fait un entrepreneur général ?
Un entrepreneur général a de nombreuses tâches à accomplir. Bien que vous puissiez penser qu’ils se contentent simplement de construire, ce n’est pas du tout le cas. Un entrepreneur général a en réalité très peu besoin de vous, le propriétaire, pour effectuer son travail. Vous êtes simplement là pour donner votre approbation.
Si vous donnez votre accord au préalable, ils n’ont même pas besoin de cela. Voici les principales choses qu’un entrepreneur général fait. Il s’agit d’une liste succincte et cela ne limite pas tout ce qu’un entrepreneur général peut faire.
Planification de la maison
Un entrepreneur général travaille souvent comme architecte pour planifier votre maison. Cela inclut la création des plans de la maison et la planification de chaque mur. Ils travaillent généralement étape par étape avec vous pour cela.
Cette première étape peut prendre un certain temps car elle est très importante. Il peut y avoir beaucoup d’allers-retours et de discussions, même si vous avez déjà passé une demi-journée à planifier la maison. Tout doit être parfait.
Commande des matériaux
Un entrepreneur général peut vous obtenir des offres incroyables sur tous les produits de construction. Vous leur paierez les matériaux ou vous les laisserez utiliser votre carte de crédit pour les payer. Tout dépend de l’entrepreneur.
Grâce à leurs relations avec les fournisseurs, ils peuvent commander directement auprès du fabricant. Ils ont également la priorité en cas de pénurie. Ainsi, même en cas de hausse des prix et de baisse de l’approvisionnement, ils peuvent vous procurer ce dont vous avez besoin.
Réalisations des travaux de construction
C’est la partie que la plupart des gens associent à un entrepreneur général. Ils superviseront tout ce qui concerne la construction de votre maison. Ils choisissent les matériaux et l’équipe. C’est leur principale tâche.
Ils travaillent avec l’équipe du début à la fin et peuvent même aider dans les travaux d’intérieur. Ils prennent un terrain vide et construisent une maison entière à partir de zéro si c’est ce que vous souhaitez. C’est de la magie.
Obtention des permis et des formalités administratives
C’est généralement l’une des tâches les plus détestées des entrepreneurs. Parce que, soyons honnêtes, personne n’aime les formalités administratives. Lorsqu’on devient entrepreneur, les formalités administratives sont la dernière chose à laquelle on pense. Mais cela fait partie du travail.
Les entrepreneurs généraux doivent s’assurer d’obtenir les permis nécessaires pour construire et veiller à ce que tout soit conforme aux normes. S’il y a des problèmes, il leur incombe de discuter avec vous et les comités concernés pour trouver des solutions.
Coordination avec les autres professionnels
Lorsqu’il s’agit de plomberie, d’électricité et d’autres services publics, un entrepreneur général peut contacter ces professionnels pour les faire installer chez vous. Bien que cela dépende de l’entrepreneur, la plupart d’entre eux ont des contacts pour accélérer le processus.
Si vous choisissez de le faire vous-même, vous pouvez le faire. Mais si l’entrepreneur vous propose de le faire sans vous facturer beaucoup plus, il est conseillé de le laisser faire. Ils peuvent vous demander vos exigences et s’occuper de tous les aspects techniques.
Entrepreneur général résidentiel près de chez vous
Maintenant que vous savez ce qu’est un entrepreneur général et ce qu’il fait, vous voulez probablement savoir où en trouver un près de chez vous. “Entrepreneur général près de chez moi” est l’une des recherches les plus populaires concernant les entrepreneurs.
Le problème pour trouver des entrepreneurs résidentiels près de chez vous est de savoir comment distinguer ceux en qui vous pouvez avoir confiance de ceux qui ne le sont pas. Voici une liste rapide de ce qu’il faut rechercher lorsque vous recherchez “entrepreneurs généraux résidentiels près de chez moi”.
Un bon site web
Bien que cela ne soit pas nécessaire, la plupart des entreprises ont un site web. La qualité du site web importe peu, mais s’ils ont un bon site web, cela signifie beaucoup. Cela signifie qu’ils se soucient de leur entreprise.
Alors vérifiez cela en faisant une recherche sur Google. Les bonnes pages de médias sociaux sont tout aussi précieuses qu’un bon site web, donc vérifiez également cela. S’ils sont interactifs et ont des moyens de les contacter instantanément pour obtenir des devis, c’est encore mieux.
Demandez à un ami
Demander à des amis est en réalité l’une des meilleures choses que vous puissiez faire. Si votre ami ne connaît pas d’entrepreneurs, il aura peut-être un ami qui en connaît un. Ce cycle peut généralement vous aider à trouver un entrepreneur général.
Une fois que vous en avez trouvé un, vous pouvez suivre le reste des étapes pour vous assurer qu’il est bien ce que votre ami a dit. Si vous avez de la chance, la recommandation est bonne et vous pouvez passer à la construction de votre maison.
Demandez à l’agent immobilier
Si vous avez récemment acheté votre propriété, appelez votre agent immobilier ou demandez-lui des contacts lorsque vous lui parlez. Ils connaissent généralement des entrepreneurs généraux de confiance prêts à vous aider.
Obtenez un numéro de téléphone personnel si possible auprès de l’agent immobilier et posez-lui toutes vos questions. Cela peut être encore mieux que de demander à un ami car l’agent immobilier connaîtra également tous les tenants et aboutissants de l’activité.
Vérifiez le Better Business Bureau
Le Better Business Bureau est l’une des meilleures ressources pour trouver des entrepreneurs généraux près de chez vous. Vous pouvez rechercher des entrepreneurs généraux dans votre région et trouver celui qui convient pour le travail.
Si une entreprise est répertoriée sur le Better Business Bureau, cela ne signifie pas qu’elle est digne de confiance. Certaines entreprises créent de faux comptes pour obtenir de faux avis. Après avoir trouvé l’entreprise ici, vous pouvez suivre d’autres étapes pour vérifier.
Recherchez des références
C’est très important. Un bon entrepreneur général devrait pouvoir vous fournir des références qui vous permettront de lire des avis, d’appeler d’anciens clients, etc. Ils devraient être confiants que les personnes parleront en bien d’eux.
S’ils ne peuvent pas fournir de références, il doit y avoir une bonne raison. Si ce sont des débutants et que vous voulez tout de même leur donner une chance, allez-y. Ne payez simplement pas plus que ce que vous paieriez à un entrepreneur standard.
Comment devenir un entrepreneur général
Si vous souhaitez devenir un entrepreneur général plutôt que d’en engager un, vous avez de la chance. N’importe qui peut devenir un entrepreneur général. Tout ce dont vous avez besoin, c’est de connaître les étapes pour le devenir, bien qu’une certaine passion puisse aider !
Étape 1 : Acquérir de l’expérience
Quelqu’un qui a une éducation mais pas d’expérience ne réussira probablement pas aussi bien que quelqu’un qui a beaucoup d’expérience mais pas d’éducation. C’est la combinaison des deux qui dominera vraiment n’importe quel domaine. Alors, acquérez de l’expérience.
Il peut être utile, si vous êtes jeune, de vous faire une place pendant vos études en travaillant en tant qu’apprenti. Mais même une expérience non officielle en travaillant avec des amis et des membres de votre famille peut être précieuse.
Étape 2 : Obtenez une formation
Obtenir un diplôme en gestion de la construction, en architecture ou en génie civil peut vraiment vous aider à bien démarrer et à ouvrir de nombreuses autres opportunités. Mais si vous voulez éviter l’université, vous pouvez aller dans une école spécialisée dans les métiers.
Recherchez des cours dans votre région liés à la construction si vous souhaitez opter pour la voie la plus rapide. Vous pouvez tout de même devenir entrepreneur sans diplôme, mais il sera simplement beaucoup plus difficile de trouver des clients rémunérateurs de cette manière.
Étape 3 : Réussissez l’examen d’entrepreneur général
Même si vous n’allez pas à l’université, vous devez quand même être un entrepreneur général agréé pour trouver des clients rémunérateurs. Vous devez réussir l’examen d’entrepreneur de l’État afin d’obtenir votre licence, qui comprend généralement des sections sur la gestion d’entreprise et le droit.
Ce n’est qu’un type de section. Il y a encore beaucoup de choses que vous devez connaître avant de passer votre examen. Vous pouvez contacter le bureau du gouvernement de votre État qui organise les examens pour découvrir ce que vous devez étudier.
Étape 4 : Planifiez votre entreprise d’entrepreneur général
Il peut être judicieux de travailler pour une entreprise avant de créer votre propre entreprise pour vous faire connaître. Attendez d’être responsable de vos propres projets avant de vous lancer et de créer votre entreprise.
Ensuite, vous pouvez vous mettre en contact avec des personnes qui témoigneront en votre faveur et faciliteront grandement votre travail. Planifiez vos pages de médias sociaux, votre site web, votre liste de références, etc. avant même de les mettre en place.
Engager un avocat pour vous aider à couvrir vos arrières sur le plan juridique peut être une bonne idée. Car la dernière chose que vous voulez, c’est de manquer un papier ou un obstacle à franchir, ce qui pourrait vous coûter des milliers, voire des millions de dollars.
Dernière étape pour devenir un entrepreneur général
Ne cessez jamais d’apprendre ! Beaucoup d’entrepreneurs pensent qu’après avoir réussi l’examen, ils savent tout ce qu’ils doivent savoir et adoptent une attitude arrogante. Mais cela ne devrait jamais se produire et vous ne devriez pas le permettre.
À la place, ouvrez votre esprit pour apprendre quelque chose de nouveau chaque semaine. Plus vous apprenez, plus vous êtes ouvert, meilleur vous serez dans votre travail et meilleurs seront les clients que vous obtiendrez. Alors gardez le moral et laissez votre passion s’exprimer.
Diplômé en journalisme de l'Université de Paris, Thomas a travaillé pour plusieurs grands médias avant de décider de lancer son propre blog. Il croit fermement en la puissance de l'information pour éclairer, éduquer et provoquer le changement.
Sur son blog, Thomas s'efforce de fournir des analyses approfondies et des perspectives équilibrées sur les événements actuels. Il est particulièrement intéressé par les histoires qui mettent en lumière les enjeux sociaux et environnementaux de notre époque.
Thomas est également un fervent défenseur de l'éthique journalistique. Il s'engage à vérifier soigneusement ses sources et à présenter les faits de manière claire et précise. Il croit que la vérité est la pierre angulaire de toute démocratie saine.
Lorsqu'il n'est pas en train d'écrire ou de rechercher pour son blog, Thomas aime lire, voyager et passer du temps en plein air. Il est toujours à la recherche de nouvelles perspectives et de nouvelles idées à partager avec ses lecteurs.
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